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2015/02/10

法律ワンポイント:「土地の境界問題」

先週、私の実家のご近所同士でのトラブルを目撃しました。
実家の犬の散歩をしながら様子をみていると、3人の内1人は土地家屋調査士。
どうやら土地の境界について、土地家屋調査士を間にもめていたようです。

私は司法書士の業務に携わっているので境界トラブルの内容はよくわかりませんが、
本当に簡単に調べると、裁判を起こさず、
法務局での「筆界特定制度」を使って早期に解決をする方法があるようです。

この制度を使うとメリットとしては、
1費用の負担が少ないこと、
2早期に判断が示されること、
3専門家の意見を踏まえた判断であるため証拠の価値が高いこと
があげられます。

問題解決には、そういった制度を使うか、
専門家である司法書士や土地家屋調査士のような士業に任せるのが一番です。
もめ事は無いにこしたことはありません。
とにかくトラブルが膨らむ前にまずは専門家に相談し、
円満解決を目指しましょう。

あのご近所さんにも円満な解決が近いことを祈ります。

(照井)
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