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2010/10/11

原状回復ガイドライン詳細化！

建物を借りて住んでいる賃借人は、
建物明渡時に、
通常の使用を超えるような使用による損耗・毀損を
復旧しなければなりません。

これを
「原状回復」
と言います。

あくまでも借りた当時の状態に戻すことではありません。

しかし、実際には、通常の使用による損耗についても敷金から差し引くことがあり、
トラブルに発展することがあります。

そこで、国土交通省監修の下、財団法人不動産適正取引推進機構が
『原状回復をめぐるトラブルとガイドライン』
を作成し、トラブル未然防止の資料として一般的な基準が示されています。

実際の裁判でも活用されており、当ガイドラインが判例に近い役割を担っています。

そのガイドラインが、年明けにも改訂版が出来上がるそうです。
近年の判例や損傷事例を詳しく解説し、実際の事例に当てはめやすい内容になるそうです。

これを機にトラブルが減ることは間違いありません。
楽しみですね！

原田

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現在、代表の原田がＦＭラジオにレギュラー出演しています！

法律を通じて家族の絆を感じることができる番組です。
法律を身近に感じていただけるようわかりやすく楽しく伝えます！

番組名　Ｙｏｕ・Ｉ・Ｇｏ‐Ｏｎ
放送日　毎週土曜１３時から
再放送　毎週火曜１２時から
放送局　ＲＥＤＳＷＡＶＥ７８．３ＭＨＺ

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