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残された人のために。贈与を積極的に活用しましょう
この先、いつ何がおこるかは誰にもわかりません。贈与により、早めにご自身の意思を実現しておくことが重要です。
また、贈与は、残された人の節税対策・トラブル予防にもなります。贈与のメリットを生かして積極的に活用することをお勧めします。
- 相続は相続人以外に財産を引き継ぐことはできません。また、相続人に財産を引き継ぐ場合でも、何もしないでいると法律で配分が決まってしまいます。遺言で意思を表示することもできますが、自分の意思どおり実現したかはご自身で確認することはできません。ご安心されるためにも生前の贈与をお勧めします。
- 一般的に贈与税は高く、負担は大きいものですが、うまく控除を利用すれば、節税効果が得られます。特に相続税対策は、生前からの長期的計画をもって贈与を行うと有益です。
- あらかじめ、ご親族に財産を譲っておけば、ご自身にもしものこと があった場合に、親族間で争うことも防ぐことができます。仲が良かった家族が、相続が原因で疎遠に…という事例は非常に多くの方 が経験されていますので、ご注意下さい。
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ご面談・ご連絡 | 必要事項をお伺いします。 |
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必要書類準備 | ご案内します必要書類を収集いただき、当事務所にご郵送又はお渡し頂きます。 |
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ご面談・ご捺印 | ご本人様に内容をご確認していただき、必要書類にご捺印いただきます。 |
* 手続の進行状況に応じ、ご面談・ご連絡が複数回必要な場合もございます。
| 手 続 | 費 用 | 報 酬 | 総額（事例） | |
|---|---|---|---|---|
| 手続代行 |  所有権移転登記 |
登録免許税 固定資産税評価額×2% *1 |
52,500円～/1件 *2 |
266,550円 （土地1筆500万円、 建物1棟500万円の場合、 面談・登記簿別） |
| 固定資産評価証明 200～400円/1件 |
3,150円/1回 | |||
| 登記原因証明情報 | 10,500円 | |||
| 氏名住所変更登記 （贈与者） |
登録免許税 1,000円/物件1個 |
8,000円/1件 | 10,000円 （土地1筆、建物1棟、 の場合、登記簿別） |
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| 登記簿代 |
調査用 480～1,000円/1通 完了確認用 1,000円/1通 |
1,050円 | 2,050円 （登記簿1通） |
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| 本人確認面談 |
交通費 | 10,500円 *3 |
15,750円～ | |
| 書類作成のみ | 所有権移転登記 |
- | 42,000円 | 42,000円 |
| 氏名住所変更登記 （贈与者） |
- | 2,200円/1件 | 2,200円 | |
| 契約書作成 | - | 15,750円 *4 |
15,750円 | |
*1 オンライン申請の場合、税額の10%（最大5,000円）お安くなります。
*2 物件1個増につき＋1,050円、区分建物の場合は＋10,500円、評価額1,000万円超えるごとに＋3,150円。
*3 ご来所いただく場合は不要です。東京、埼玉、神奈川、千葉以外の場合、場所に応じて日当は異なります。
*4 不動産登記手続をご依頼いただきました方には▲5,250円